출범을 앞둔 윤석열 당선인이 국정과제 발표와 함께 주택공급 확대 계획을 내놓으면서 증권가에서는 다시 한번 건설주를 주목하고 있다.4일 증권가에 따르면 건설주는 지난 3월 중순 이후 꾸준히 하락세를 이어오다 지난주부터 반등에 나서기 시작했다.건설주는 정책 수혜주로 떠오르면서 제20대 대통령선거를 전후로 주가가 올랐지만 이후 원자재 상승 리스크(위험)로 상승분을 반납해야 했다.현대건설은 3월 올해 고점인 5만1000원을 기록했지만 4월 말에는 고점 대비 17.8% 빠진 4만1900원선까지 밀렸다. 하지만 지난주 반등하면서 현재 4만47

서울 아파트 경매 낙찰가율이 5개월 연속 하락한 것으로 나타났다.11일 지지옥션에 따르면 올해 3월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 96.3%로 전월(97.3%) 대비 1.0%포인트(p) 하락했다.서울 아파트 경매 낙찰가율은 지난해 10월 119.9%로 역대 최고치를 기록한 이후 5개월 연속 하락세다. 전국 아파트 낙찰가율도 107.6%에서 96.4%로 11.2%p 대폭 하락했다.경매 낙찰가율은 낮아졌지만, 낙찰률(경매 진행 물건 대비 낙찰 건수)은 일부 지역에서 소폭 상승했다.서울 아파트 낙찰률은 2월 50.0%에서 3월 55.3%로

임대차 3법이 도입된 지 2년 만에 사실상 폐지 혹은 축소로 가닥이 잡히는 분위기입니다. 현 정부에서도 임대차 3법이 전월세시장을 혼란하게 만든다는 지적이 많았고 이에 윤석열 대통령 당선인도 '대수술'을 예고했는데요.도입부터 재검토까지 말 많고 탈 많던 임대차 3법 기간에는 어떤 일들이 있었을까요. 오늘 백서는 임대차 분쟁을 살펴보려 합니다.◇10개월 동안 분쟁 1662건 접수…조정되는 분쟁은 절반 남짓투병 중인 가족이 있는 임대인 A씨는 가족의 병간호를 하기 위해 임대를 놓은 집에 들어가려고 마음먹었습니다. 그러나 개인적인 문제를

5월 출범하는 윤석열 정부에 부동산 세제 개편안을 종합적으로 관리할 태스크포스(TF)가 꾸려진다. 윤석열 대통령 당선인이 후보 시절 공약한 보유세·거래세 개편과 함께 공시가격 현실화율 조정 여부도 검토될 전망이다.김기흥 대통령직인수위원회 부대변인은 7일 서울 통의동 인수위 기자회견장 브리핑에서 "정부가 출범하면 세제 전반의 정상화 방안을 추진하기 위한 TF를 발족할 것"이라는 부동산TF의 입장을 전했다.새 정부에 세제 관련 TF가 발족하면 윤 당선인의 후보 시절 공약인 '부동산 세제 정상화'를 추진할 전망이다. 특히 장기적으로 검토

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 6일 국유재산을 활용해 마련된 최초의 청년주택과 청년창업공간을 찾아 "국민 삶의 질을 제고할 수 있도록 국유재산을 더 다양하고 가치있는 방향으로 개발하겠다"고 말했다.홍 부총리는 이날 영등포구·동작구 선거관리위원회와 청년 공공주택(63호)을 함께 짓고 있는 서울 영등포 복합청사 건설현장, 청년 창업인 지원을 위해 운영 중인 역삼 청년창업허브를 방문하고 이같이 밝혔다.정부는 국유지의 효율적 활용과 국민의 주거부담 경감을 위해 노후 청·관사 재건축 때 청년·신혼부부 공공주택을 함께 짓는 복합건축 개발

건설현장의 갈등해소를 위해 ‘건설현장 채용질서 신고센터’가 24일부터 운영된다.건설현장은 건설근로자 채용, 건설기계 임대계약 등에 대한 청탁, 강요 등 불공정 행위가 만연하고, 이에 따른 갈등으로 인해 근로자와 관련 업계의 경제적 피해를 초래하고, 잦은 집회와 소음 등으로 지역주민까지 피해를 받는 경우가 빈번하다.건설현장 갈등해소를 위해 지난 2019년 7월 근로자와 업계의 접근성을 감안해 노동조합, 건설협회 등의 단체에 ‘건설산업 갈등해소센터’를 설치했지만 신원노출 우려 등으로 실제 접수된 신고는 없었다는 것이 국토교통부의 설명이

공유형 모기지 도입과 사회임대주택 공급 등에 대한 심도 깊은 토론의 장이 마련된다.국토교통부는 ‘포스트 코로나 시대 주택도시금융’이라는 주제로 ‘제8회 국제주택도시금융포럼’을 24일 여의도 콘래드 호텔에서 온·오프라인으로 개최한다고 밝혔다.지난 2013년 제1회를 시작으로 올해 8회째를 맞이하는 국제주택도시금융포럼은 공유형 모기지 도입과 사회임대주택 공급 등 다양한 화두를 던지고 심도 깊은 토론의 장을 마련함으로써 주택금융정책 발전에 큰 기여를 해왔다.특히 이번 포럼은 위드 코로나로 일상회복에 대한 기대가 커지는 현 시점에서 코로나

국토교통부와 고양시는 16일 고양시 성사동(원당역 환승주차장 내)에서 고양 성사 혁신지구 착공식을 개최하고, 도시재생혁신지구 국가시범지구 제1호 사업의 시작을 알렸다.이번 착공식에는 국토부 노형욱 장관, 이재준 고양시장, 오병권 경기도지사 권한대행, 심상정 의원 등이 참석했다.‘고양성사 도시재생 혁신지구’는 고양시 성사동 394번지 일대에 주거·산업·행정·생활 SOC 기능이 집적된 복합거점을 조성하는 사업으로, 2019년 12월 제1호 국가시범지구로 선정된 이후 통합 심의·시행계획 변경인가 고시 등 행정절차를 완료하고 국가시범지구

# 강남구 역삼동으로 발령을 앞둔 직장인 A씨는 온라인으로 집을 구하던 중 월세 80만 원에 개별난방, 풀옵션으로 나온 빌라를 보고 해당 중개업소로 연락해 매물을 확인했다. 주말인 다음날 약속된 시간에 중개업소를 찾았을 때 중개인은 방금 계약이 되었다면서 월세 110만 원의 다른 매물을 보여줬다. A씨는 어쩔 수 없이 계획보다 비싼 월세를 주고 집을 계약했다. 얼마 후 A씨는 처음에 보았던 월세 80만 원의 빌라가 계약이 완료된 상태에서 온라인에 매물로 등록된 소위 “낚시성 매물”이라는 것을 알았다.앞으로는 광고를 통해 소비자를 유

국토교통부는 우리나라 섬 지역 소형공항을 대표할 ‘울릉공항 건설사업’이 2025년 개항을 목표로 실착공에 들어간다고 16일 밝혔다.울릉공항은 총사업비 6651억이 투입돼 50인승 소형 항공기 전용으로 건설된다. 1200m급 활주로와 여객터미널 등이 들어설 예정이다.이를 위해 정부는 2013년 예비타당성 조사를 완료하고 2015년 기본계획 고시, 2017년 기본설계, 2019년 사업발주 등의 과정을 거쳤다. 이어 올해 7월 대림산업컨소시엄과 시공 계약을 체결한 바 있다.한편 국토부는 연륙교 건설이 불가능하고 먼 바닷길 이용이 불가피한

수도권 광역교통의 핵심거점이 될 수도권광역급행철도(GTX) 10개 역사의 청사진이 마련됐다.국토교통부 대도시권광역교통위원회는 지난 6월부터 5개월 동안 지자체를 대상으로 ‘GTX 역사 환승센터 시범사업 공모’를 진행한 결과 현장실사·전문가 평가 등을 거쳐 최종 10개의 역사를 선정했다고 11일 밝혔다.이 중 수원역, 양재역 2곳이 최우수역사로, 부평역, 용인역, 운정역, 인천시청역 4곳이 우수역사로 선정됐다.최우수역사로 선정된 수원역은 GTX-C, 경부선(KTX), 1호선, 분당선과 102개 버스노선이 교차하는 경기 남부의 거점역으

기후 변화에 대응해 도로 산사태 예방 등 SOC 안전을 강화하기 위해 한·미 양국 정부 관계자 및 도로 전문가들이 머리를 맞댄다.4일 국토교통부는 미국 연방도로청 및 콜로라도주 교통청 등과 함께 산사태 등 기후변화 대응방안 논의를 위한 ‘한·미 도로 전문가 웹세미나’를 5일 개최한다고 밝혔다.또 한국판 뉴딜 사업의 일환으로 추진 중인 비탈면 경보시스템 등 SOC 디지털화 사업도 공유하고 양국 간 상호 발전 방안을 논의할 계획이다.국토부에 따르면 도로 비탈면의 지속적 정비에도 불구하고 최근에 초장기 장마, 연속 태풍 등 예년과는 다른

주택담보대출 비율을 말하는 ‘LTV(loan to value ratio)’는 은행에서 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율로 쉽게 말해 대출 가능 한도다. 수년 전에는 지역과 무관하게 70% 비율로 대출을 받을 수 있었지만, 30차례가 넘는 부동산 대책을 거치며 규제 지역(투기지역, 투기과열지구, 청약조정지역)과 비규제 지역에 따라 40~70%로 한도가 세분화하면서 내 집 마련을 하려는 실수요자들의 마음을 무겁게 하고 있다.13일 주택담보대출 금리 비교 사이트 ‘내금리닷컴’은 규제 지역과 대출 목적에 따라 달라지는

서울과 하남을 잇는 약 21km의 동서축 버스길이 완성된다.8일 서울시는 천호지하차도 평면화를 완료하고 오는 11일부터 천호대로 BRT(중앙버스전용차로)를 전면 개통한다고 밝혔다.개통 구간은 천호대로 총 15.8km 중 BRT 미연결구간으로 남아있던 천호대교남단부터 강동역까지 1.2km 구간이다. 이번 개통으로 하남BRT환승센터부터 서울 신설동오거리까지 약 21㎞의 BRT 네트워크가 완성되고 중앙정류소 신설이후 천호역 주변을 경유하는 노선버스의 정차 위치가 변경된다.대부분의 버스는 중앙정류소에 정차하지만 강동구청에서 강동역 방향으로

서울시는 지난 22일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최해 영등포구 강남성심병원 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정가결했다고 23일 밝혔다.대상지인 강남성심병원은 신대방역 북서측 약 600m 지점에 위치하고, 지난해 7월 지하 6층 지상 7층의 건축물 2개동이 사용승인을 득한 곳이다.변경 주요 내용은 의료시설 중 병원 및 교육연구시설로 한정되었던 건축물 지정용도에 제1종근린생활시설을 포함하는 것이다.시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경으로 병원 내 편의점 및 제과점 과 같은 공간을 마련함으로써 병원 이용객 및 환자의 이용편의 증진

28일 서울시는 올해 1월1일 기준으로 조사한 88만827필지 개별공시지가를 오는 29일 결정·공시 한다고 밝혔다.올해 개별공시지가 상승률은 지난해 대비 8.25%로 다소 낮게 상승한 것으로 나타났다. 이는 전반적인 부동산시장이 보합세가 지속돼 완만한 지가 상승을 나타낸 것으로 시는 분석했다.시에 따르면 결정·공시 대상 토지 88만827필지 중 97.2%인 85만6168필지가 상승, 1만6670필지(1.9%)는 보합세를 유지했다.자치구별 상승률은 서초구가 12.37%로 가장 높았으며, 강남구 9.93%, 성동구 9.81%, 서대문구

앞으로 시세보다 저렴하게 공급되는 수도권 내 공공분양주택을 분양받은 사람은 최대 5년간 해당 주택에 의무적으로 거주해야 한다. 또 거주의무기간을 채우지 못한 경우 공공주택사업자에게 해당 주택을 의무적으로 환매해야 한다. 26일 국토교통부는 지난 2018년 ‘주택시장 안정대책’ 후속조치로 공공분양주택에 대한 투기수요 유입 차단, 실수요자 중심의 주택공급 강화를 위한 ‘공공주택 특별법’ 및 하위법령 개정안이 오는 27일부터 시행된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 일부 공공분양주택에만 적용되던 거주의무 대상주택이 수도권 에서 공급되는 모든

국토교통부는 도시재생뉴딜 사업에 주민참여를 활성화하기 위한 일환으로 도시재생 사업을 준비 중인 지역을 대상으로 ‘도시재생 주민역량강화사업’을 공모해 선발한다고 22일 밝혔다.이번 공모사업은 각 지역별 도시재생지원센터와 해당 지역주민들이 한 팀을 이뤄 지역을 활성화할 수 있는 사업아이템을 발굴해 사업을 기획하면, 정부는 전문가 컨설팅을 제공하고 사업실현을 위한 운영비와 초기사업비 일부를 지원하는 사업이다.노인돌봄 등 커뮤니티 서비스, 지역특산품 제작·판매, 게스트하우스 운영 등 수익창출사업, 골목투어 등 지역관광·행사 기획 등이 예다

앞으로 중앙정부·공공기관이 민간과 각종 공공계약을 체결할 시 하청업체까지 노동자의 근로조건을 준수한다는 내용을 계약서에 포함하게 된다.10일 법조계에 따르면 국회는 지난 6일 본회의에서 공공계약에서도 노동자 보호 원칙을 강화(제5조의4 신설)하는 내용의 김경협 더불어민주당 의원이 대표발의 한 ‘국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률’을 통과시켰다.이날 통과된 국가계약법에 따르면 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 계약을 체결할 때 계약상대자로 하여금 해당 계약을 이행하는 근로자(하도급거래 공정화에 관한 법률에 따른 수급사업자가

올해 전국 3차원지도 시범사업, 지자체들의 3차원 공간정보 구축 사업 등 953개 공간정보사업(4035억 원 규모)이 본격 추진된다.국토교통부는 국가공간정보위원회 심의를 거쳐 2020년 국가공간정보정책 시행계획을 확정하고 6일 발표했다.시행계획에 따라 전국 3차원지도 시범사업 착수, 국토전용위성(올해 1호 발사) 운영 준비, 디지털 지적재조사 대폭 확대(156억→450억, 20만필지 정비), 지자체 3차원 공간정보 구축(서울, 대구, 성남 등) 등이 추진된다.이와 함께 국민 생활 안전을 위한 지하 공간 3D 통합지도(수도권 25개